Главная
Как это работает
Отзывы

Арендная плата: новые льготы в связи с COVID-19

Рассказываем, на кого распространяются льготы по арендной плате, как ими воспользоваться и как расторгнуть договор, если помещение вам больше не нужно.

Бесплатная консультация

Работаем по всей России

Компания-участник Сколково

Как не платить аренду или снизить размер платежей?

Совсем не платить аренду не получится. Можно договориться с арендодателем о снижении арендной платы, либо воспользоваться отсрочкой в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 №439.


Отсрочка предусмотрена для отраслей бизнеса, которые больше всех пострадали в связи с эпидемией:

  • авиаперевозки, автоперевозки; 
  • организация мероприятий, развлечений, конференций и выставок; 
  • спортивные секции, негосударственные образовательные учреждения;
  • туризм и гостиничный бизнес;
  • общественное питание;
  • бытовые услуги: ремонт, салоны красоты, химчистка и т.д.


Льготой можно воспользоваться только в том случае, если вы заключили договор до введения в субъекте РФ режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Льготы для пострадавших отраслей:

Отсрочка арендной платы до 1 октября 2020 года

В полном объеме – на весь период режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации в субъекте РФ.
В размере 50% арендной платы – после прекращения режима и до 1 октября 2020 года.

Задолженность не нужно будет оплачивать сразу в полном объеме. Вы сможете плавно погашать ее равными платежами в размере до 50% стоимости аренды, начиная с января 2021 года. Взамен ваш арендодатель получит отсрочку по уплате налога на имущество и земельного налога на тот же период.

Любые штрафы, проценты и дополнительные платежи в период отсрочки незаконны.

Чтобы получить отсрочку, обратитесь к юристу для подготовки дополнительного соглашения к договору аренды.
Снижение арендной платы
Возможно только по соглашению с арендодателем на период, когда вы фактически не осуществляете деятельность, либо на период установленных Президентом РФ нерабочих дней.

А что делать всем остальным?

Пандемия коронавируса – это форс-мажор. Если по объективным обстоятельствам вы больше не можете выполнять обязательства по договору аренды, но формально не относитесь к пострадавшим сферам бизнеса, мы рекомендуем обратиться к юристу.


Как мы сможем вам помочь:

  • проанализируем договор аренды, расскажем о возможностях применения условий о форс-мажоре в вашей ситуации; 
  • разработаем наиболее выгодную стратегию поведения с арендодателем; 
  • проведем переговоры с арендодателем, поможем избежать штрафов и процентов;
  • подготовим дополнительное соглашение к договору аренды.

Еще один вариант – расторжение договора.

Подходит, если помещение вам больше не требуется. Лучше всего сделать это с юристом, чтобы избежать дальнейших претензий со стороны арендодателя. 


Как мы поможем расторгнуть договор:

  • проанализируем договор аренды, в частности порядок его расторжения в одностороннем порядке, обозначим риски; 
  • подготовим и направим арендодателю уведомление о расторжении договора; 
  • поможем избежать штрафных санкций и неустоек за расторжение договора;
  • поможем вернуть остаток средств за неиспользованный период, если он имеется;
  • ответим на претензии и требования со стороны арендодателя.

Поговорите с юристом прямо сейчас

Мы поможем определиться с тем, что вам нужно.

Оставьте заявку на консультацию

Бесплатный бот в Telegram для возврата билетов


Бот возвращает деньги за авиабилеты, брони отелей и мероприятия, отмененные в связи с COVID-19. Открыть в Telegram

Telegram-канал с советами юриста по COVID-19


Telegram-канал оповещает о последних изменениях в законодательстве в связи с COVID-19. Открыть в Telegram

Как мы работаем

Свяжитесь с нами по телефону, WhatsApp, Telegram или почте и опишите вашу задачу.
Описание задачи передается на бесплатную оценку юристу.

При первом обращении за вами закрепляется аккаунт-менеджер, который ведет все ваши задачи. Он выставляет счета, поручает работу юристам и контролирует сроки

Оценка вашего кейса бесплатная и, как правило, делается в течение рабочего дня. Это небольшая консультация по порядку действий, чтобы оценить стоимость и срок работы.

На основе оценки юриста аккаунт-менеджер отправляет вам счет. Сразу после оплаты юрист приступает к работе.
В назначенный срок вы получаете готовую работу.

Оплата онлайн и безнал

Возможна рассрочка

Бесплатные правки

Ответы на вопросы

Начать работу

Pravoved.ru

Создатель сервиса, крупнейший юридический маркетплейс в России

Skolkovo

Благодаря автоматизации услуг, мы участник фонда Сколково

650+

Клиентов, добрые отношения с которыми мы очень ценим

25

Стартапов и компаний, запущенных с нуля с нашей помощью

Давайте знакомиться

В нашей команде 26 юристов и 6 аккаунт-менеджеров по разным направлениям.

Валерия

Аккаунт-менеджер
по гражданскому праву
и арбитражу

Лилия

Юрист по кадрам,

бывший трудовой инспектор

Анастасия

Старший юрист
по гражданскому праву
и арбитражу

Анна

Старший юрист
по интеллектуальной собственности и IT

Иван

Head of Legal,
специалист по международному праву

Нас рекомендуют 650+ клиентов

Продолжаем плотно
сотрудничать!

Встала необходимость разобраться со срочными вопросами, переделать договора, составить множество разных уведомлений и дополнительных соглашений. И нам повезло обратиться в Jinn. Быстро отреагировали, поставили нашу задачу в приоритет, а самое главное вникли в ситуацию и предложили разные варианты решения. Качеством услуг, а также скоростью их выполнения остались довольны.

Андрей Кудрявцев,
Директор по развитию франшизы курсов по подготовке к ЕГЭ Smart

Jinn заменил нам штатного юриста

Мы разрабатываем IT-сервис, юридические задачи часто нестандартные и появляются непредсказуемо. Например, нужно было зарегистрировать права на интеллектуальную собственность, и мы плохо представляли, как это сделать. Я написал юристу в мессенджере, он сразу ответил и коротко описал процесс, затем подготовил документы, нам оставалось только подписать. Получилось максимально оперативно и с минимальным количеством усилий с нашей стороны.

Назар Щетинин,
Генеральный Директор ООО «Ньютон Технологии»

Услуги

Сопровождение споров
Трудовые документы
Взаимодействие с гос. органами
Корпоративные вопросы
Интеллектуальная собственность
Налоговые вопросы
Госзакупки
Недвижимость
Персональные данные

Сферы бизнеса

HoReCa
Media
IT-компании
eCommerce
Торговля
Бьюти-сфера
Медицина
Строительство
Производство

Звонок бесплатный с любых номеров

Написать в WhatsApp
Написать в Telegram

Мы работаем по всей России.

Режим работы: пн-пт 10:00-19:00 МСК

© 2020 ООО «Правовед.ру Лаб»

Публичная оферта
Политика обработки и защиты персональных данных